Local comercial en venta en Av. Madero 227
Local comercial en venta en Av. Madero 227
Zona Centro · Veracruz Puerto
Inmueble especializado con bóveda, esclusa y ventanillas blindadas
Precio de venta: $4,900,000 MXN negociables
Local comercial en Venta Madero 227
Operación: Venta
Precio: $4,900,000 negociables
Ubicación: Av. Francisco I. Madero 227, Zona Centro, Veracruz
Terreno: 171.75 m²
Construcción: 210 m²
Niveles: 2 niveles
Frente: 11.45 m
Fondo construido: 15 m
Disponibilidad: Inmediata
Uso ideal: Casa de empeño, financiera, casa de cambio, joyería, banco, cooperativa o giro con manejo de valores Equipamiento: Bóveda, esclusa, 8 ventanillas, cristales de seguridad e instalaciones especiales
Sobre este local
Local comercial en venta ubicado sobre Av. Francisco I. Madero 227, en la Zona Centro de Veracruz Puerto, entre las calles Emparan y Juárez.
El inmueble fue acondicionado para operaciones que requieren atención al público con alta seguridad, como casa de empeño, casa de cambio, financiera, joyería, banco, cooperativa o giro relacionado con manejo de valores.
Cuenta con 171.75 m² de terreno y 210 m² de construcción, con frente de 11.45 m sobre Av. Madero. Su distribución incluye área de atención a clientes, 8 ventanillas, área operativa, área de ventas, área de clasificación y almacenaje, bóveda, comedor de colaboradores, medio baño, cuarto de control, cuarto de máquinas y azotea.
Por su configuración, el inmueble representa una oportunidad para empresas o inversionistas que buscan una ubicación céntrica en Veracruz y una base ya equipada para operación financiera, prendaria o institucional.
Distribución del inmueble
El inmueble fue diseñado para operación tipo sucursal financiera o casa de empeño, con áreas claramente separadas para atención al público, operación interna, resguardo y apoyo administrativo.
En planta baja cuenta con acceso mediante esclusa, área de atención a clientes, 8 ventanillas, área de ventas, área operativa, área de clasificación y almacenaje, bóveda, comedor de colaboradores, medio baño y área séptica.
En primer nivel se ubican áreas de apoyo como cuarto de control para monitoreo, medio baño, cuarto de máquinas y acceso a azotea.
Esta distribución permite controlar el flujo entre clientes, personal, operación y resguardo de valores.
Equipamiento especializado
El inmueble cuenta con elementos de seguridad poco comunes en locales comerciales tradicionales:
- Esclusa de acceso a sucursal.
- 8 ventanillas para atención a clientes.
- Ventanillas blindadas.
- Cristales de seguridad.
- Área operativa independiente.
- Área de clasificación y almacenaje.
- Bóveda con puerta especializada.
- Gatera de bóveda.
- Instalación para circuito cerrado de televisión.
- Preparación para red, datos, telefonía, sonido y alarma.
Ubicación
El inmueble se encuentra en la Zona Centro de Veracruz Puerto, sobre Av. Francisco I. Madero, entre Emparan y Juárez.
Su ubicación permite presencia en una zona urbana consolidada, cercana a servicios, comercios, oficinas, notarías e instituciones tradicionales del Centro de Veracruz. La ficha original destaca que se encuentra a la vuelta del Nacional Monte de Piedad de Juárez, lo que refuerza su vocación para giros prendarios, financieros o de manejo de valores.
Condiciones de Venta
Precio de venta: $4,900,000 MXN negociables.
La operación está sujeta a revisión documental, forma de pago, condiciones de escrituración y acuerdo final entre las partes.
Se dará prioridad a compradores serios, con capacidad de pago comprobable y operación limpia.
Giros recomendados
Por su ubicación, distribución y equipamiento, el inmueble puede ser especialmente atractivo para:
Casa de empeño.
Casa de cambio.
Financiera.
Cooperativa de ahorro o crédito.
Joyería.
Banco o corresponsal financiero.
Empresa de cobranza.
Institución con archivo o resguardo seguro.
Oficinas administrativas con atención al público.
Negocio que requiera control de acceso y manejo de valores.
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