Espacio comercial en planta alta en Oriente 6
298.66 m² principales + 42.08 m² de áreas complementarias · Renta mensual $55,000 MXN · Disponible
Espacio comercial en planta alta en Oriente 6, 298.66 m² + 42.08 m²
Operación: Renta
Área principal: 298.66 m²
Áreas complementarias: 42.08 m2. Terraza , 2 habitaciones, cuarto de lavado y cuarto de servicio en tercer nivel
Superficie total aprovechable: 340.75 m²
Zona: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro
Precio: $55,000 MXN mensuales
Disponibilidad: Inmediata
Giro ideal: Oficinas, gimnasio, academia, escuela de baile, consultorios, showroom, centro de capacitación o servicios profesionales
Sobre este local
Espacio comercial en planta alta ubicado en Oriente 6 y Sur 9, en una zona céntrica y de fácil referencia en Orizaba.
Cuenta con una superficie aprovechable de 340.75 m², con distribución abierta y adaptable para distintos giros de servicios, oficinas, capacitación o actividades físicas. Por su amplitud, puede funcionar como gimnasio, escuela de baile, academia, centro de capacitación, oficinas administrativas, consultorios, coworking, showroom o centro de atención al público.
El inmueble cuenta además con áreas complementarias en tercer nivel, incluyendo terraza / área de domo, cuarto de vigilancia y control, cuarto de lavado y cuarto de servicio, útiles como apoyo operativo, almacenamiento ligero, área para personal o espacio administrativo complementario.
Por su ubicación en Oriente 6 y su cercanía a puntos de referencia reconocidos, es una opción interesante para negocios que buscan presencia en Orizaba Centro sin requerir necesariamente operación a nivel calle.
Condiciones generales de renta
Características principales
Superficie: 340.75 m² aprox.
Área Principal: 298.66 m² aprox. con 2 habitaciones y un baño completo + 42.08 m² de áreas complementarias.
Tercer nivel: Terraza, 2 habitaciones, cuarto de lavado y cuarto de servicio.
Distribución: Área abierta adaptable.
Baños: 2 completos
Cocina: Si, en entrepiso
Servicios: Agua, luz, drenaje
Estacionamiento: No
Ubicación: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro.
Uso recomendado: Oficinas, consultorios, gimnasio, academia, escuela de baile, centro de capacitación, showroom, coworking o servicios profesionales.
Las condiciones finales se confirman según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.
Ubicación
Zona Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Referencia: contraesquina de McDonald’s.
Contrato mínimo de 3 años.
2 meses de depósito en garantía.
1 mes de renta anticipada.
La renta deberá pagarse dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes.
Fiador con bien raíz, obligado solidario o póliza jurídica.
Giro sujeto a autorización del propietario.
Adecuaciones, permisos y licencias por cuenta del arrendatario.