Local en renta en Oriente 6, Orizaba
358.97 m² aprovechables · Renta mensual $120,000 MXN · Disponible
Local comercial de 358.97 m² en Oriente 6, Orizaba
Operación: Renta
Superficie planta baja: 261.63 m²
Entrepiso: 97.34 m²
Superficie total aprovechable: 358.97 m²
Zona: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro
Precio: $120,000 MXN mensuales
Disponibilidad: Inmediata
Giro ideal: Farmacia, tienda, oficina, consultorio, servicios, franquicia o atención al público
Sobre este local
Local comercial en renta ubicado sobre Oriente 6 y Sur 9, en una de las zonas más visibles y transitadas de Orizaba Centro, contraesquina de McDonald’s.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 261.63 m² en planta baja, frente amplio de 15.30 m y una distribución adaptable para distintos giros comerciales. Además, se alquila con un entrepiso de aproximadamente 97.34 m², equipado con baño completo y cocina, que puede funcionar como oficina administrativa, área de empleados, sala de juntas, archivo, bodega ligera o espacio de apoyo operativo.
En conjunto, el local ofrece aproximadamente 358.97 m² aprovechables, combinando área comercial a nivel calle con un espacio superior útil para operación interna.
Por su ubicación, visibilidad y referencia inmediata, es una opción atractiva para negocios que requieren presencia a nivel calle, fácil identificación para sus clientes y áreas complementarias para su funcionamiento diario.
Ideal para farmacia, tienda especializada, oficina de atención al público, consultorio, servicios, franquicia, alimentos ligeros o negocio comercial que busque operar en una zona céntrica de Orizaba.
Condiciones generales de renta
Características principales
Superficie: 261.63 m² en planta baja + 97.34 m² de entrepiso
Entrepiso: 97.34 m²
Superficie total aprovechable: 358.97 m²
Frente: 15.30 m
Fondo: 17.10 m
Altura: 3.50 m
Baños: 2, 1 con tina y regadera
Cocina: Si, en entrepiso
Baño completo: Si, en entrepiso
Servicios: Agua, luz, drenaje
Estacionamiento: No
Uso recomendado: Farmacia, tienda, oficina, consultorio, servicios, franquicia o atención al público.
Las condiciones finales se confirman según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.
Ubicación
Zona Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Referencia: contraesquina de McDonald’s.
Contrato mínimo de 3 años.
2 meses de depósito en garantía.
1 mes de renta anticipada.
La renta deberá pagarse dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes.
Fiador con bien raíz, obligado solidario o póliza jurídica.
Giro sujeto a autorización del propietario.
Adecuaciones, permisos y licencias por cuenta del arrendatario.