LOCAL COMERCIAL EN RENTA
Oriente 6, esquina Sur 9
Centro de Orizaba, Veracruz
358.97 m² · Completo o por local
RENTA MENSUAL · ESPACIO COMPLETO
$120,000 MXN + IVA
Renta por local desde $50,000 MXN + IVA
Disponible · Espacio completo o por local
La subdivisión está sujeta a adecuaciones y condiciones de contratación.
Local comercial de 358.97 m² en Oriente 6, Orizaba
Operación: Renta
Modalidad: Espacio completo o por local
Superficie planta baja: 261.63 m²
Entrepiso: 97.34 m²
Superficie total aprovechable: 358.97 m²
Ubicación: Oriente 6, esquina Sur 9 · Centro de Orizaba, Veracruz
Renta espacio completo: $120,000 MXN mensuales + IVA
Renta por local: Desde $50,000 MXN mensuales + IVA
Disponibilidad: Inmediata para el espacio completo. La renta por locales está sujeta a la ejecución de las adecuaciones correspondientes.
Giros sugeridos: Comercio, farmacia, franquicia, consultorios y servicios de atención al público.
Rentas mensuales. La división en locales independientes está sujeta a adecuaciones y condiciones de contratación. Las modalidades son alternativas de arrendamiento.
Distribución propuesta por locales
Proyecto de subdivisión en dos espacios comerciales independientes. Las adecuaciones todavía no se han ejecutado.
Sobre este local
Local comercial ubicado en Oriente 6, esquina con Sur 9, en una de las zonas más visibles y transitadas del Centro de Orizaba, a pocos metros de McDonald’s.
El inmueble ofrece 358.97 m² aprovechables, distribuidos en planta baja y entrepiso, con un amplio frente comercial de 15.30 metros.
Su configuración permite considerar tanto la renta del espacio completo como su subdivisión en dos locales independientes, adaptándose a negocios de diferentes tamaños.
El entrepiso dispone de baño completo y cocina, y puede destinarse a oficinas administrativas, área de empleados, sala de juntas o espacio de apoyo operativo.
Por su ubicación, visibilidad y presencia a nivel de calle, es una excelente alternativa para farmacias, tiendas especializadas, franquicias, consultorios y negocios de servicios.
La renta por locales está sujeta a subdivisión, adecuaciones técnicas y condiciones de contratación previamente acordadas.
Características principales
Superficie total aprovechable: 358.97 m²
Planta baja: 261.63 m²
Entrepiso: 97.34 m²
Frente comercial: 15.30 m
Fondo: 17.10 m
Altura: 3.50 m
Baños: 2, uno completo con tina y regadera
Cocina: En entrepiso
Servicios: Agua, electricidad y drenaje
Estacionamiento propio: No disponible
Giros sugeridos: Farmacia, comercio especializado, franquicia, consultorios, oficinas y servicios de atención al público.
¿Es profesional inmobiliario?
Si representa a un cliente interesado en este inmueble, puede presentar una propuesta de colaboración comercial.
Ubicación
Oriente 6, esquina con Sur 9 · Centro de Orizaba, Veracruz.
Ubicación comercial con alta visibilidad, a pocos metros de McDonald’s y próxima a comercios, servicios y puntos de interés del centro de la ciudad.
Su frente comercial y acceso a nivel de calle favorecen la exposición del negocio y la atención al público.
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Con esta información podremos orientarle mejor, resolver sus dudas y darle seguimiento por correo electrónico.
Si el inmueble se adapta a lo que está buscando, coordinaremos una visita.
Condiciones generales de renta
Plazo mínimo: 3 años.
Depósito en garantía: 2 meses de renta.
Renta anticipada: 1 mensualidad.
Fecha de pago: Dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes.
Garantía: Fiador con bien raíz, obligado solidario o póliza jurídica.
Giro comercial: Sujeto a autorización del propietario.
Adecuaciones, permisos y licencias: A cargo del arrendatario, conforme a las condiciones acordadas.
Las condiciones definitivas se establecerán según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.